不同年限的房屋有什么区别

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法律分析:不同年限的房屋的区别是:1、土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地,40年产权的房子一般是商业用地;2、房屋价格不同,70年产权的住宅房屋单价会更高,但物业费、税费、水电费用会比较少;3、使用方式不同,70年产权的房子购房者可以放心居住,到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土

  法律分析:不同年限的房屋的区别是:

  1、土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地,40年产 权的房子一般是商业用地;

  2、房屋价格不同,70年产权的住宅房屋单价会更高,但物业费、税费、水电费用会比较少;

  3、使用方式不同,70年产权的房子购房者可以放心居住,到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质。

  法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

  (一)居住用地七十年;

  (二)工业用地五十年;

  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

  (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

  (五)综合或者其他用地五十年。

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