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建筑物区分所有权
违章建筑行政复议有效吗
法律分析：违章建筑行政复议有效。这是法定权利，如果认为执法程序有问题或处罚结果有问题可以申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行...

2024-04-18

建筑物区分所有权
业主在自己家里装修也要经过物业公司同意吗
法律分析：业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修,但是必须事先告知物业公司并申报登记,物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。法律依据：《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。《住宅室内装饰装修...

2024-04-18

建筑物区分所有权
违章建筑新政策需要拆除吗
法律分析：需要拆除的，法律没有规定但行政法规有规定。凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门，责令有关单位和个人限期改造或者拆除。法律依据：《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》第三十七条凡不符合城市容貌标准、环境卫生标...

2024-04-18

建筑物区分所有权
建筑物区分所有权的构成包括哪些
法律分析：一、法律上建筑物区分所有权和共有就相同之处是两者都是民事权利中的物权类型，同属支配权；二、法律上建筑物区分所有权和共有区别的在于，虽然都符合一物一权的法律原则，但内容不尽相同，1、建筑物区分所有权是一人独自享有一个物的所有权，但一物三权利，包括专有部分的所有权、共有部分的共有权以及共有部分...

2024-04-18

建筑物区分所有权
车位可以换位置吗
法律分析：小区停车位是可以更换的，如果是产权车位的话，要涉及到产权变更，会比较麻烦，如果绑定了房子的话会更麻烦。如果是租的车位的话，一般换起来比较简单只要物业能够同意就行了，不过要考虑物业能不能接受的问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有...

2024-04-18

建筑物区分所有权
电动吊篮安装资质怎么办理
法律分析：需要特种作业人员证件。吊篮应当归属于特种设备。电动吊篮加装拆除人员都必须持证上岗；吊篮作业人员也必须持证上岗（特种作业证）。吊篮是建筑工程高空作业的建筑机械，起到于幕墙加装，外墙清除。吊篮是一种需要替代传统脚手架，可减轻劳动强度，提升工作效率，并需要重复使用的新型高处作业设备。吊篮施工需要...

2024-04-18

建筑物区分所有权
有关房产的八大新规
法律分析：第一，住宅70年到期后自动续费，费用待定。第二，设有居住权的房子，无偿给别人住，房子不能出租。第三，抵押中房产不用解押可直接过户。第四，夫妻过户，子女继承房产免征契税。第五，停车位租期最长不超过20年。第六，房东不能单方面的提高租金。第七，房子出售所有权变质，不影响租赁协议，租客可以继续住...

2024-04-18

建筑物区分所有权
小区空调排水管堵塞由谁负责
法律分析：下水道的共有者一同负责。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利...

2024-04-18

建筑物区分所有权
房子面积超过百分之三怎么规定的
法律分析：房子面积超过百分之三规定：1、购房者可以选择终止合约，请求解除合同、返还已付购房款及利息；2、房子实际面积大于约定面积，超过百分之三部分开发商承担相应房款，不超过部分，按照房价计算房款以后购房者补交给开发商。3、实际面积约定面积，小于百分之三部分开发商按照约定价格将房款返还给购房者，超过百...

2024-04-18

建筑物区分所有权
什么自然资源能够属于全民所有
法律分析：矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。法律依据：《中华人民共和国宪法》第九条矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭...

2024-04-18

建筑物区分所有权
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